Achat Maison 7 pièces 203m² LOUHANS 71500
360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (340092 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 7129
Description du bien
Deux fermes, dont une en habitation principale de 141m2 et l'autre louée (419EUR / mois)
Découvrez le charme authentique de cette ferme bressane (habitation principale), offrant de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux.
Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour double lumineux avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse carrelée, ainsi que d'une pièce attenante donnant accès aux combles.
Le rez-de-jardin comprend également un bureau, une salle de bains avec placard, deux WC, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce mansardée et d'un accès supplémentaire aux combles, offrant un potentiel d'aménagement.
La seconde partie de l'ensemble se compose d'une habitation d'environ 62m2 intégrée à une grande grange à pans de bois et briques, avec grenier au-dessus, comprenant également une pièce équipée d'un lavabo, ainsi qu'une cave et un appentis. L'habitation se distribue ainsi : une entrée, une cuisine, un séjour, un cellier, une chambre, une salle de bains et un WC. Cette partie habitation est actuellement louée 419EUR / mois.
Une dépendance complète cet ensemble, correspondant à d'anciens tecs, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou tout autre projet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 203 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LOUHANS (71500)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2831010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4270 € TTC / an et 5820 € TTC / an
01/01/2023
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9 PLACE DE L OBELISQUE 71100 CHALON SUR SAONE