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Réf. 1957

Achat Maison 5 pièces 70m² BERGERAC 24100

244 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

J'ai le plaisir de vous proposer cette coquette maison entièrement rénovée située à deux pas du centre ville de BERGERAC à pied.
Si vous êtes allergiques aux travaux, sachez que dans cette maison tout à été entièrement refait avec qualité et goût (menuiseries, isolation, toiture, charpente, électricité, chauffage), vous n'aurez qu'à profiter du calme de ce quartier et d'organiser vos ballades dans le centre à pied.
Erigée sur un soubassement complet et isolé avec son vaste garage et l'espace buanderie avec atelier, elle est composée d'une entrée ouverte sur une bel espace de vie lumineux bénéficiant d'une cuisine pratique et d'un salon/salle à manger parfait pour recevoir; d'un wc.
L'étage accueille un dégagement avec placards, deux belles chambres très claires et une jolie salle de bains et son wc..
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin clos très bien entretenu et sa terrasse intimiste.
Je vous conseille de me contacter afin de la 'ressentir, découvrir' et l'aimer !
La taxe foncière s'élève à 1600 EUR.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr'.
Votre agent commercial indépendant ; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI - Immatriculée au RCS de BERGERAC no878805551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06.08.36.43.69 Rejoignez nous sur Facebook et Instagram !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 70 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (194 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      194
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1920 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CYRANOIMMOBILIER

    17, Grand Rue 24100 BERGERAC

    Appeler l’agence Tél : 06 08 36 43 69
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