Achat Maison 4 pièces 102m² GLEIZE 69400
340 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 344
Description du bien
Chez Cubic Immobilier, et nulle part ailleurs, découvrez cette villa située dans un secteur recherché et privilégié sur la commune de Gleizé, au coeur d'un environnement calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces.
En excellent état général, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial, idéal pour recevoir, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, ainsi que 1 salle d'eau et 1 salle de bain, garantissant un confort optimal et un agencement fonctionnel pour toute la famille.
Un garage vient compléter ce bien rare, implanté sur une belle parcelle de terrain.
Un bien rare sur le secteur, idéal famille, à découvrir sans tarder -- coup de coeur assuré !
Cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous pourrez profiter d'un environnement résidentiel paisible tout en conservant un accès rapide aux commodités du quotidien. Les établissements scolaires, commerces, services et infrastructures sportives sont accessibles en quelques minutes seulement, facilitant l'organisation de la vie familiale.
L'extérieur constitue un véritable atout. La parcelle offre un agréable espace de détente où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Terrasse, repas entre amis, jeux pour les enfants ou moments de repos au soleil : chacun pourra y trouver son espace privilégié.
L'agencement intérieur a été pensé pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Les espaces sont bien répartis et permettent à chacun de bénéficier de son indépendance tout en profitant de lieux de vie chaleureux et conviviaux. La luminosité naturelle, omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures, renforce la sensation de bien-être dès les premiers instants.
Soigneusement entretenue par ses propriétaires, cette maison ne nécessite pas de travaux importants et permet une installation rapide dans d'excellentes conditions. Elle séduira aussi bien une famille en quête de confort qu'un couple souhaitant bénéficier d'un environnement agréable tout en restant proche de Villefranche-sur-Saône et des principaux axes de circulation.
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Gleizé, commune particulièrement recherchée pour son dynamisme, son cadre de vie et sa proximité avec Lyon et le Beaujolais. Une visite suffira pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette villa.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GLEIZE (69400)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (202 kWh/m² an)
D (39 kgCO2/m².an)
Plus d'info2023939 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1950 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2023
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180 Boulevard Gambetta 69400 VILLEFRANCHE SUR SAONE