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Réf. 6661

Achat Appartement 2 pièces 28m² ST GEORGES DE DIDONNE 17110

247 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (234378 € hors honoraires)

1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage

Description du bien

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17) - Quartier recherché de Vallières, face à l'océan, appartement de 28,82 m2 loi Carrez situé dans une résidence avec ascenseur. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue remarquable sur la mer et la baie de Royan. L'entrée ouvre sur une pièce de vie agréable tournée vers l'extérieur, avec cuisine aménagée et équipée par électroménager neuf. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent l'ensemble. Place de parking privative et cave. Un bien idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence principale ou un investissement locatif. Copropriété de 18 appartements, sans procédure en cours. Charges de copropriété d'environ 65 euros par mois. Vue à 180o sur l'océan ! Coup de coeur !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 18
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST GEORGES DE DIDONNE (17110) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (484 kWh/m² an)
    C (16 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    484
    16
    16
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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MONNEREAU IMMOBILIER

1 BIS, RUE SAINT MATHIAS 16300 BARBEZIEUX ST HILAIRE

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