Achat Maison 4 pièces 124m² SABLE SUR SARTHE 72300
90 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (86828 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 20000282
Description du bien
À vendre Maison de ville proche centre de Sablé-sur-Sarthe
Idéalement située à deux pas du centre-ville de Sablé-sur-Sarthe, cette maison de ville offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce niveau.
À l'étage, le bien dispose de deux chambres, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC.
Au dernier niveau, un grenier offre un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.
Les plus :
Chaudière gaz neuve
Possibilité de division en deux appartements
Proximité immédiate des commodités et du centre-ville
Une opportunité à ne pas manquer pour un projet d'habitation ou d'investissement.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
Localisation du bien
SABLE SUR SARTHE (72300)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (239 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2394141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2690 € TTC / an et 3710 € TTC / an
01/01/2021
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53 rue de l'Ile 72300 SABLE SUR SARTHE