Achat Appartement 4 pièces 76m² ST HERBLAIN 44800
147 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (138533 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 10816
Description du bien
SAINT-HERBLAIN TERTRE PROCHE ZOLA. Situé au quatrième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bel appartement T4 se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée. Entièrement parquetté, ce bien bénéficie d'une bonne isolation grâce au double vitrage installé sur toutes les huisseries. Idéalement exposé à l'Ouest, il offre une vaste pièce de vie double, baignée de soleil l'après-midi et en soirée. L'agencement intérieur a été pensé pour un confort quotidien, avec grande entrée au nombreux placards. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'une arrière-cuisine faisant office de cellier, un atout rare pour le stockage. Côté nuit, l'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain avec baignoire. La gestion du foyer est simplifiée par un système collectif incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide dans les charges de copropriété. Une cave privative ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien fonctionnel. Emplacement stratégique avec l'arrêt de bus Branchoire (ligne 11) au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre directement le centre-ville de Nantes. Les commerces de proximité, les écoles et les parcs sont tous accessibles à pied, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. Ce bien chaleureux est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 870 € TTC / an et 1220 € TTC / an
01/01/2021
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Place de l'Eglise St Pierre 2 rue des Glycines 44400 REZE