Achat Maison 10 pièces 255m² WALSCHEID 57870
184 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (174542 € hors honoraires)
6 chambres
Réf. 14839
Description du bien
Situé à WALSCHEID, dans un environnement agréable , ce très bel immeuble de caractère parfaitement entretenu offre une opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et revenus locatifs.
L'immeuble se compose actuellement de trois logements :
Au rez de chaussée : un vaste appartement de type F5 d'environ 110 m2 actuellement vacant, offrant de beaux volumes, une belle luminosoté et beaucoup de charme. Cette configuration laisse la possibilité à un futur acquéreur d'y établir sa résidence principale tout en bénéficiant des revenus des autres appartements.
Au 1er étage :
un appartement F2 actuellement loué 370 euros ,
un appartement F4 avec terrasse loué 530 euros hors charges.
Tous deux équipés d'une cuisine.
A 2ème étage : des combles aménageables offrant un fort potentiel avec la possibilité de créer deux appartements supplémentaires.
Le sous sol complet comprend :
un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules,
Plusieurs caves
Une grande pièce de stockage.
A l'extérieur un terrain est à disposition des différents occupants.
Prestations : fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure des murs, chauffage individuel, immeuble sain et parfaitement entretenu, luminosité et beaux volumes.
Ce bien allie charme de l'ancien, confort et potentiel d'évolution, avec possibilité d'occuper un spacieux logement tout en développant un patrimoine immobilier.
A découvrir.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 255 m²
Localisation du bien
WALSCHEID (57870)
, MOSELLE (57)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (269 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1510 € TTC / an et 2090 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
7, RUE NAPOLEON PREMIER 57400 SARREBOURG