Achat Appartement 3 pièces 69m² CLERMONT FERRAND 63000
140 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.7% TTC (129231 € hors honoraires)
2 chambres
Exclusivité
Réf. 86832290
Description du bien
BEAU POTENTIEL / BEL EMPLACEMENT / T3
Situé en centre ville de Clermont-Ferrand, secteur Jaude, rue Emmanuel Chabrier, dans un secteur apprécié et recherché, venez découvrir cet appartement T3 de 69 m2.
Au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée de 11,68 m2, d'un séjour lumineux avec vue sur le Puy-de-Dôme, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'une chambre de 13 m2 et la possibilité de créer une deuxième chambre de 12 m2 en refermant une partie du mur dans le séjour.
L'appartement est d'origine un T3 qui a été transformé en T2.
IL dispose de nombreux rangements.
Une place de parking attitrée en souterrain et une cave viennent compléter ce bien.
L'immeuble est isolé par l’extérieur
Travaux de rénovation à prévoir.
Chauffage collectif gaz
Charges: 230/mois.
Taxe foncière: 1718€.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 69 m²
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
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D (195 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info1954141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1070 € TTC / an et 1500 € TTC / an
01/01/2021
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10 Bd Pasteur 63000 CLERMONT FERRAND