Réf. 44_007027
Description du bien
Découvrez ce local commercial en VEFA de 125 m², complété par un local technique de 7 m², offrant un emplacement stratégique en pied d'un immeuble R+3 de 24 logements, au c?ur de Trignac
Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, vitrine posée et accès PMR, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon votre concept.
Atouts & avantages :
✔ Extraction possible : parfait pour un bar, restaurant, brasserie, concept food moderne, coffee shop ou activité de restauration rapide.
✔ Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine déjà installée.
✔ Livraison neuve VEFA : idéal pour créer un concept sur mesure.
✔ 2 parkings mutualisés, facilitant l'accès clients et personnels.
✔ Emplacement porteur dans un environnement mêlant habitat neuf et flux de proximité.
✔ Idéal pour investisseurs ou exploitants cherchant à développer une activité pérenne.
Informations complémentaires :
Ligne de Bus proche
Frais d'actes à prévoir
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Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 125 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
78 rue Jean Jaurès 44600 ST NAZAIRE