Achat Appartement 3 pièces 59m² POITIERS 86000
140 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. TAPP965936
Description du bien
Vente d'un appartement T3 lumineux (59 m²) au 2ème étage à Poitiers, proche gare et hyper centre ! - À VENDRE : Appartement T3 à Poitiers, un bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ! Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et conviviale, cet appartement lumineux de 59 m² est idéal pour les familles ou les jeunes professionnels en quête de confort et de praticité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son vaste salon de 26,4 m², parfait pour accueillir vos amis ou profiter de moments de détente en famille. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Situé à proximité de la gare et de l'hyper centre-ville, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de toutes les commodités et des animations de Poitiers. De plus, une rénovation énergétique a été votée dans la résidence, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie à venir.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement T3 à Poitiers !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 45 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 006,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/poitiers-86000/607 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 et 3 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 45
- Quote part charges courantes : 2006 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
G (423 kWh/m² an)
F (82 kgCO2/m².an)
Plus d'info4238282 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2280 € TTC / an et 3140 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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37, rue de la Marne 86000 POITIERS