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Exclusivité
Réf. UF-A43537PBE79

Achat Maison 7 pièces 192m² BRIOUX SUR BOUTONNE 79170

349 000 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres Jardin

Description du bien

A43537PBE79 - Cette splendide maison individuelle offre un rare mélange de charme, confort et potentiel locatif. Idéale pour un projet de chambres d'hôtes, ou une maison familiale, elle dispose de plusieurs chambres, de vastes pièces de vie et d'espaces conçus pour accueillir tout en préservant un cadre privé.

L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec une piscine chauffée, un sauna et des jardins magnifiquement aménagés, comprenant de beaux arbres matures tels qu'un majestueux séquoia, des saules pleureurs le long de la rivière, un catalpa et bien d'autres. Chaque fenêtre offre des vues sur le jardin et la rivière, créant un environnement agréable et verdoyant.

Les équipements techniques incluent chauffage central au gaz, pompe à chaleur/climatisation, tout-à-l'égout, double vitrage et système de sécurité, ainsi qu'un éclairage d'ambiance à l'extérieur, y compris autour de la piscine.

Située à distance de marche des commerces et commodités du village Brioux sur Boutonne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 192 m²

    Localisation du bien

    BRIOUX SUR BOUTONNE (79170) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      D (42 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      42
      42
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4510 € TTC / an et 4510 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

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