Achat Maison 6 pièces 143m² THEZAN DES CORBIERES 11200
85 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Exclusivité
Réf. 443792PLK
Description du bien
Maison de village 143 m² à vendre à Thézan-des-Corbières ? 3 chambres ? DPE C ? 85 000 euros FAI
Une opportunité rare à seulement 30 minutes de Narbonne !
Vous recherchez une maison à vendre dans les Corbières offrant une belle surface, un excellent rapport qualité/prix et un fort potentiel d'aménagement ?
Ne cherchez plus !
Située à Thézan-des-Corbières, à seulement 15 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne, cette maison de village de 143 m² habitables séduira aussi bien les familles que les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire.
Les atouts qui font toute la différence
143 m² habitables
3 grandes chambres lumineuses
Cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie
Toiture rénovée
Électricité refaite
Huisseries remplacées
Chauffage récent
Factures des travaux disponibles
Excellent classement énergétique : DPE C ? GES A, synonyme de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.
Un potentiel exceptionnel pour créer la maison qui vous ressemble
Le dernier étage offre une vaste pièce sous combles, prête à accueillir tous vos projets :
une superbe suite parentale,
un espace télétravail,
une salle de jeux,
un home cinéma,
un atelier d'artiste,
ou même une terrasse tropézienne avec vue sur les Corbières (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un véritable atout qui apportera encore davantage de valeur à votre futur bien.
Un cadre de vie privilégié
Au coeur des Corbières, profitez d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Vous serez à proximité :
de Narbonne,
de Lézignan-Corbières,
des plages de la Méditerranée,
des célèbres domaines viticoles,
des sentiers de randonnée et des paysages naturels des Corbières.
Idéal pour :
? Primo-accédants
? Investissement locatif
? Résidence secondaire
? Famille recherchant une grande surface à petit budget
Un prix qui fait la différence !
Seulement 85 000 euros FAI
A ce tarif, il est aujourd'hui très rare de trouver une maison de 143 m², avec autant de travaux déjà réalisés et un tel potentiel d'évolution.
Une visite s'impose !
Contactez Karine PLA ? Propriétés-Privées.com pour découvrir cette belle opportunité avant qu'elle ne soit vendue.
Les biens offrant un tel rapport surface / prix sont particulièrement recherchés. Ne tardez pas !
Contactez Karine PLA, votre conseillère immobilière :
Téléphone : 06 50 25 26 47
Courriel : k.pla@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 143 m²
Localisation du bien
THEZAN DES CORBIERES (11200)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
C (137 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1520 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU