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Exclusivité
Réf. 45L3-CAD-WDR

Achat Maison 5 pièces 109m² LA COUARDE SUR MER 17670

759 990 Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (721991 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette belle construction en superbe état située à La Couarde-sur-Mer dans le secteur des Brardes, offrant un cadre de vie paisible et à 4 min à pied des plages.
Vous découvrirez un séjour traversant, lumineux, avec cheminée, de près de 40m2 orienté Sud.
Cette maison familiale vous offre de plein pied, 3 grandes chambres avec placard de rangement, une grande salle de bains, une quatrième chambre indépendante avec sa propre salle d'eau, un WC et son accès extérieur.

Profitez de la possibilité de créer un étage pour augmenter votre espace, ou une piscine pour vos loisirs. Un grand garage à bateau motorisé et un second garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Yohann MONJALON (EI) Agent Commercial - RSAC 838 888 642 à Angers.
Référence agence : 9240

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LA COUARDE SUR MER (17670) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2960 € TTC / an et 4030 € TTC / an
      Non communiqué

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    166 RUE JULES FERRY 17940 RIVEDOUX PLAGE

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