Achat Maison 5 pièces 115m² FRANCONVILLE 95130
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (381245 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 443807GBE
Description du bien
Une configuration rare sur le secteur : chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, idéale pour les parents, les grands-parents ou un adolescent qui veut son espace. Les écoles sont à 100 mètres.
Le quartier est calme, peu de circulation. Et le double garage accueille vos deux voitures.
115 m² entretenus avec soin, séjour cathédrale avec cheminée, cuisine équipée exposée Sud-Ouest, jardin arboré avec terrasse protégée.
Proposée à 399 000 euros · Honoraires 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (soit 401 000 euros hors honoraires).
Rez-de-chaussée · Vie et autonomie Séjour cathédrale lumineux avec cheminée, cuisine équipée exposée Sud-Ouest, chambre avec salle d'eau, buanderie, WC, rangements. Les 3 pièces ouvrent sur la terrasse et le jardin.
Étage · Espace famille Deux chambres spacieuses dont une avec dressing. Salle de bain et WC accessibles depuis les deux chambres.
Extérieur · Calme et praticité Jardin arboré avec terrasse et store banne électrique, double garage: 2 véhicules + possibilité atelier.
Localisation · Écoles à 100 m · Collège à 10 min à pied ·
Bus ligne 38-07 (arrêt 200 m) · Gare RER C et ligne H accessible · A15/A115 à proximité
Points forts :
- Chambre + SDE au RDC (configuration rare)
- Double garage
- Quartier résidentiel, peu de circulation
- Maison entretenue et fonctionnelle
DPE E · GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 euros et 4250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour concrétiser votre projet, contactez Bérengère Gomy au 06 42 20 57 19 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443807GBE Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
FRANCONVILLE (95130)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (298 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2981212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3090 € TTC / an et 4250 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU