Achat Appartement 3 pièces 62m² CANNES 06400
375 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 4MTH-DDS-LAJ
Description du bien
CANNES GRAND JAS APPARTEMENT NEUF
Situé dans le quartier recherché du Grand Jas à Cannes, dans une résidence sécurisée et neuve livrée en 2025, cet appartement 3 pièces de 61 m² n'a jamais été habité et offre des prestations modernes ainsi qu'un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, on découvre un séjour de 30 m², lumineux, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 13 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain contemporaine, et un WC indépendant.
L'ensemble est en parfait état, et les volumes, laissés volontairement neutres, offrent la liberté d'aménager et de personnaliser chaque espace selon vos goûts.
En sus, possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol avec un emplacement pour deux-roues à hauteur de 20 000 euros.
Bénéficiant de frais de notaire réduits, véritable avantage financier dès l'acquisition, cet appartement représente une opportunité rare à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Cannes, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS
Référence agence : 635
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 146
- Quote part charges courantes : 2252 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CANNES (06400)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (47 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4711 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 309 € TTC / an et 418 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE FELIX FAURE 06400 CANNES