Achat Appartement 6 pièces 140m² PARIS 16 75116
1 590 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1526400 € hors honoraires)
4 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. W-048H3D
Description du bien
À quelques pas de la prestigieuse place du Trocadéro, Engel & Völkers vous présente ce magnifique appartement familial de 140 m², situé au 5? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Traversant et baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, il bénéficie de balcons ceinturant presque l'ensemble de l'appartement, offrant des vues dégagées ainsi qu'un environnement calme et privilégié.
L'appartement se compose d'une vaste pièce de réception exposée sud-ouest, d'une cuisine dinatoire, de quatre belles chambres ouvertes sur les balcons, de trois salles d'eau et de trois toilettes, garantissant un confort optimal pour une famille. La cuisine, attenante au séjour, peut être facilement ouverte afin de créer une exceptionnelle pièce de vie d'environ 50 m², idéale pour recevoir et profiter d'un espace de réception convivial et lumineux.
À rafraîchir, cet appartement offre un fort potentiel de valorisation. Il présente également la possibilité de détacher un studio indépendant de 18 m² bénéficiant de sa propre entrée, une configuration idéale pour un investissement locatif, un espace de télétravail, une profession libérale ou un logement indépendant pour un proche.
Une cave complète ce bien.
L'immeuble, construit en 1974, se distingue par ses prestations haut de gamme : sécurité, gardien 24h/24, double ascenseur, accessibilité PMR et local à vélos.
En complément, deux emplacements de parking situés au sein de la copropriété sont proposés à la vente au prix de 60 000 € chacun.
Une adresse recherchée, des volumes généreux, une luminosité remarquable et un fort potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité rare au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de la capitale.
DPE : E/239 ; GES/ E/52
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2670 euros et 3660 euros par an
Copropriété de 1364 lots
Charges annuelles moyennes du lot : 8.880euros
Pas de procédure en cours
Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 1 528 846 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
W-048H3D
Idéalement situé dans le quartier Trocadéro, près des commerces, transports, et établissements scolaires privés de renom.
À 100m du métro : Trocadéro (L9-L6)
Sectorisation scolaire: Janson-de-Sailly
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 1364
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PARIS 16 (75116)
, PARIS (75)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (239 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2395252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2670 € TTC / an et 3660 € TTC / an
01/01/2026
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170 RUE DU FAUBOURG SAINT-HONORE 75008 PARIS 08