Achat Appartement 2 pièces 46m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500
299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,2% TTC (287011 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 804VEC-CUS
Description du bien
Quartier Lajarrige
Dans une résidence avec ascenseur, notre agence Bras immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T2 de 46m² , idéalement situé, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige, de la baie de La Baule et de sa plage.
Niché au 4° étage sur 6, dans une résidence avec ascenseur, il saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, offre un espace confortable et convivial, en donnant sur une agréable terrasse de 17 m² exposé Sud Ouest. La cuisine, aujourd'hui indépendante, pourra s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit, quant à lui, dispose d'une chambre ouvrant également sur la terrasse. Une salle de bains avec sanitaires vient compléter cet agencement fonctionnel.
Laissez vous charmer par ce bel appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots - dont 38 lots habitation.
Charges annuelles : 823 euros.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 150
- Quote part charges courantes : 823 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA BAULE ESCOUBLAC (44500)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (157 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info1573333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 750 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 avenue des Paludiers Bâtiment B 44380 PORNICHET