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Achat Appartement 3 pièces 71m² VALS LES BAINS 07600

157 000 Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Charmant T3 rénové au coeur de Vals-les-Bains, à deux pas d'Aubenas.

Situé en plein centre-ville de la station thermale de Vals-les-Bains, venez découvrir ce bel appartement T3 de 71 m², niché au 1er étage d'un bâtiment ancien de caractère.

Entièrement rénové avec goût, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Il se compose :
- d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse
- de deux chambres confortables
- d'une buanderie pratique
- d'un intérieur fonctionnel et bien agencé

Côté prestations :
- Appartement entièrement rénové
- Classe énergétique B, gage de performance et d'économies
- Climatisation pour un confort optimal en toute saison

Vous apprécierez sa situation idéale en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), dans un environnement dynamique et recherché, au coeur d'une ville thermale réputée.

#128073; Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 400 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

VALS LES BAINS (07600) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (100 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    100
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1100 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2023

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