Achat Maison 6 pièces 1 152m² MEGEVE 74120
3 950 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (3831500 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM29970
Description du bien
Liberkeys vous propose un chalet d'exception de 1 152 m² à Megève, idéal pour une famille exigeante ou un investisseur recherchant un emplacement premium au coeur des Alpes.
Localisation stratégique : à proximité du centre animé de Megève, et 5 minutes des Fermes de Marie, des restaurants étoilés, des boutiques de luxe et des remontées mécaniques (accès pistes en moins de 5 minutes en voiture), ainsi que des infrastructures sportives (golf, équitation, spas) et services de transport (aéroport de Genève à environ 1h30).
Cette propriété spacieuse, en parfait état, entièrement réalisé en bois, développant une surface totale de 267 m² (garage et piscine pondérés inclus), édifié sur un terrain paysager de 1 152 m², combine caractère montagnard et confort contemporain.
Bénéficiant d'une excellente luminosité avec une exposition sud propice au soleil et à des vues dégagées sur les massifs. Une situation privilégiée, pour un cadre de vie à la fois intime, chaleureux et fonctionnel.
Ce chalet s'organise en plusieurs niveaux :
- Au Rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée, une piscine intérieure avec grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse (local piscine), un espace bien-être avec hammam, un WC, un local à skis, un grand garage (1 véhicule), une cave à vin voûtée, un barbecue d'été en pierre, un terrain de pétanque.
- Au Premier étage : une vaste pièce de vie lumineuse, un salon et salle à manger, une cuisine conviviale semi-ouverte entièrement équipée, une bibliothèque avec cheminée, une belle chambre, WC invités, un grand balcon filant.
- Au Deuxième étage : trois belles chambres, dont une suite parentale avec balcon, chaque chambre dispose de sa salle de bains et/ou salle de douche avec WC.
Extérieurs :
- une grande terrasse en bois au rez-de-chaussée
- un barbecue d'été en pierre
- un terrain de pétanque
- une piscine intérieure
- un hammam
Pompe à chaleur
Matériaux nobles et finitions soignées
À proximité immédiate du centre de Megève
Secteur prisé et résidentiel
Prestations bien-être complètes
Volumes confortables et distribution familiale
Ambiance alpine authentique
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 1152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MEGEVE (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (358 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3581111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 5240 € TTC / an et 7130 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe E
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09