Achat Maison 6 pièces 165m² LARMOR PLAGE 56260
849 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (815904 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. OE9Z-6MB-2P7
Description du bien
Dans un quartier prisé et privilégié de Larmor-Plage, à deux pas de la mer, découvrez cette maison des années 60 aux volumes généreux et au charme authentique.
Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par un boudoir cosy et deux belles chambres donnant sur le jardin intime, véritable havre de paix.
À l'étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une ouverture vers la vue mer, la citadelle de Port-Louis et le ballet des passages de bateaux. Une cuisine spacieuse et une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.
Les détails raffinés, rampe d'escalier et porte en fer forgé , soulignent le caractère et le cachet de cette maison unique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et valoriser pleinement ce bien d'exception.
Un emplacement rare, alliant proximité de la mer, luminosité, intimité et charme authentique, pour une maison au potentiel remarquable.
Référence agence : 1554
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 165 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LARMOR PLAGE (56260)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (212 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info2125959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4367 € TTC / an et 5909 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR