Achat Appartement 5 pièces 120m² VILLENEUVE D ASCQ 59650
269 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Balcon Parking / Garage
Réf. AD-4643-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Au coeur du secteur prisé de la Cousinerie, découvrez ce duplex de 120 m² habitables offrant les volumes d'une maison avec jardin privatif et garage, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
Rez-de-chaussée (Vie de plain-pied possible) :
Entrée avec vestiaire et dégagement.
Espace séjour/cuisine de 26,80 m² lumineux.
Chambre (9,80 m²) et Bureau (10,15 m²).
Salle de bains avec baignoire et WC indépendant.
Extérieur : Jardin privatif de 152 m² exposé Sud-Est (accès direct via baies vitrées séjour et bureau).
Étage (Espace Nuit & Loisirs) :
Palier de 17 m² (idéal salle de jeux, bureau ou grand dressing).
2 chambres de 10,25 m².
Salle d'eau supplémentaire.
Balcon de 10,60 m².
Informations Techniques & Copropriété :
Annexes : Un garage privatif inclus.
Confort : Chauffage individuel Gaz, tout-à-l'égout.
DPE : D.
Charges : 75 ? / mois (900 ? annuel).
Taxe foncière : 1 316 ?.
Prix : 269 000 ? HAI (Honoraires d'Agence Inclus)
Un bien rare alliant calme, volume et grand extérieur, situé à deux pas du Parc du Héron et à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports et axes routiers).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 ? et 3427.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALTIORE PATRIMOINE : Antoine DELECLUSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 5
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLENEUVE D ASCQ (59650)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (231 kWh/m² an)
D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2314747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2532 € TTC / an et 3427 € TTC / an
01/01/2021
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17 rue de la Liberté 59116 HOUPLINES