Achat Appartement 1 pièce 42m² NYONS 26110
109 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (99190 € hors honoraires)
Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 018706-BOSCHI26110
Description du bien
NYONS - EXCLUSIVITE
Située au deuxième étage d'une résidence bien entretenue et bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement de 40m² offre un beau potentiel de valorisation.
Il se compose d'un espace lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 6 m² ,idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. L'agencement actuel permet d'envisager une modernisation à votre goût afin de révéler tout le charme et le confort de ce bien. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout au quotidien. Un bien à moderniser ,parfait pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Cet appartement est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Nyons - 26110
Il se compose de :
Hall 4 m²
Séjour / Chambre Sud 21 m² accès loggia 6 m²
Cuisine 11 m²
Salle d'eau 5 m²
WC 1 m²
Cave
Parking
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 ?. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 008 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1008 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NYONS (26110)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
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45 PLACE DE LA LIBERATION. 26110 NYONS