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Exclusivité
Réf. 344-GIBIER

Achat Maison 5 pièces 104m² CESSON 77240

359 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,9% TTC (344999 € hors honoraires)

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

NOUVELLE EXCLUSIVITE !

Rare sur le secteur privilégié de Cesson la forêt, maison plain-pied située à 10 min à pieds des commerces, des écoles , arrêt de bus pour gare RER D....
Une maison individuelle très bien entretenue et fonctionnelle avec un volume généreux de 104m² comprenant : entrée séparée avec placard, séjour de 43m² lumineux avec baie vitrée et cheminée, cuisine attenante de 13m² avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour, 2 chambres avec placard, possibilité de créer une 3ème chambre, une salle de bains-wc, une salle d'eau, wc séparé. Garage de 23m² avec espace buanderie et chaudière neuve.
Volets roulants électriques, exposition Est/Ouest.
Terrain clos de 309m² sans vis-à-vis et peu d'entretiens !

ENVIE D'EN SAVOIR PLUS ? CONTACTEZ-NOUS POUR UNE VISITE !

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 524 ?. Dans une copropriété de 904 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 ? et 2250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 104 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 904
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CESSON (77240) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (159 kWh/m² an)
      D (30 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      159
      30
      30
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1610 € TTC / an et 2250 € TTC / an
      01/01/2021

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    AMANDINIMMO

    16 RUE DE L AUBÉPINE 77240 CESSON

    Appeler l’agence Tél : 0677130677
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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