Achat Maison 5 pièces 138m² NIMES 30000
475 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2540
Description du bien
Entre la route d'Alès et le Bois des Espeisses.
Dans un environnement privilégié, entre les secteurs recherchés entre la route d'alès et le bois des Espeises, découvrez cette villa indépendante implantée sur un superbe terrain arboré de 2 657 m2, offrant calme, intimité et qualité de vie.
Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité et s'articule autour d'un vaste espace de vie comprenant un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse permettant de profiter pleinement du jardin.
Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d'eau, offrant un véritable espace nuit de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
La maison dispose également d'une loggia intégrée, apportant un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison.
En complément, la propriété propose de nombreux atouts :
Un mazet attenant comprenant une chambre, une cuisine (idéale en cuisine d'été) et une salle d'eau
Un studio indépendant de 26 m2, parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif
Un garage de 26 m2
Le vaste terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une propriété complète, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de potentiel.
Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NIMES (30000)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1326 € TTC / an
01/01/2000
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16 RUE DE VERDUN 30000 NIMES