Exclusivité
Réf. V3108
Description du bien
En EXCLUSIVITE au PARC studette, d'environ 10m2, constituant le bâtiment B d'une copropriété bien entretenue.
Elle est constituée de la pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC.
Les consommations sont individualisées.
Salle d'eau, toiture et électricité neuves.
Proche du RER A de Saint Maur le Parc, au calme dans les jardins de la copropriété.
Le DPE étant en F, il est possible de la louer jusqu'au 1er janvier 2028 sans envisager de travaux, mais elle peut s'adresser a des acquéreurs souhaitant bénéficier de la sectorisation tilleuls pour leur enfant, de pouvoir les loger également en vue d'études à l'UPEC ou en classe préparatoires à Berthelot, d'Arsonval ou autres.
Elle peut également constituer de petit pied à terre pour des acquéreurs résidents en province ou à l'étranger souhaitant maitriser leurs dépenses.
Enfin, elle peut constituer une domiciliation d'entreprise pour ouvrir un secteur de prospection.
Charges annuelles 275€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 10 m²
Localisation du bien
ST MAUR DES FOSSES (94100)
, VAL-DE-MARNE (94)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (603 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info6032323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 870 € TTC / an
06/03/2026 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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33 AVENUE DE LA REPUBLIQUE 94100 ST MAUR DES FOSSES