Achat Appartement 3 pièces 79m² AUVERS SUR OISE 95430
199 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Réf. 677667
Description du bien
AUVERS-SUR-OISE
Duplex de charme au c½ur d'un village d'exception
Au c½ur d'Auvers-sur-Oise, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, découvrez ce charmant appartement en duplex situé aux premier et deuxième étages d'une copropriété à taille humaine, appréciée pour son calme et son environnement préservé.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et l'atmosphère chaleureuse de ce bien. Une entrée équipée de placards intégrés permet d'accueillir vos rangements du quotidien avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte, offre un espace convivial où il fait bon partager des moments en famille ou entre amis. Sa double exposition apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et renforce la sensation d'espace.
Ce premier niveau accueille également une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir des invités, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant, offrant une distribution particulièrement pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre indépendante bénéficiant d'une généreuse surface au sol. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec la création de placards sur mesure, d'un coin bureau ou encore d'un espace détente, permettant d'optimiser pleinement les volumes tout en conservant une circulation fluide.
L'appartement est complété par un véritable atout : deux places de stationnement privatives, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur du centre-ville où le stationnement constitue un avantage rare.
Son emplacement privilégié permet de profiter d'un mode de vie où tout est accessible à pied. Commerces de proximité, écoles, restaurants, services et gare se trouvent à quelques minutes seulement, facilitant le quotidien et les déplacements vers les communes voisines ainsi que Paris.
Choisir Auvers-sur-Oise, c'est également faire le choix d'un cadre de vie unique. Réputée dans le monde entier pour avoir inspiré de nombreux artistes, dont Vincent van Gogh, la commune séduit par son patrimoine historique, ses paysages préservés, les berges de l'Oise et son ambiance paisible. Entre nature, culture et qualité de vie, elle offre un environnement privilégié à seulement quelques kilomètres de la capitale.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial de qualité, ce duplex réunit de nombreux atouts : une belle luminosité, une distribution fonctionnelle, deux véritables chambres, un stationnement privatif et une adresse particulièrement recherchée.
Une opportunité rare au c½ur d'un village de caractère, à découvrir sans tarder.
Pour organiser votre visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Osmose Pontoise au 01 34 35 68 68.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 ¤ et 2 110 ¤, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 199000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 11
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 766.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 ¤ et 2110.0 ¤ indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AUVERS SUR OISE (95430)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (325 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3251010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1540 € TTC / an et 2110 € TTC / an
Non communiqué
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18 RUE SERE DEPOIN 95300 PONTOISE