Achat Maison 7 pièces 158m² POITIERS 86000
355 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 2
Description du bien
Niché dans le quartier des feuillants, à proximité de la place Notre-Dame et du Centre-Ville demeure de caractère avec vue dégagée pleine de surprise.
Coup de coeur assuré lorsque vous emprunterez le couloir qui mène vers l'escalier à vis vestige des fortifications médiévales de l'enceinte de la ville qui dessert les trois niveaux de cette demeure familiale d'un peu plus de 100 m2.
Vous y découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, parquet ancien et cheminée authentique qui créent une atmosphère unique et chaleureuse, deux confortables chambres avec salle d'eau et dressing et enfin une vaste chambre avec coin bibliothéque et sa salle de douche privative et buanderie.
Vous profiterez toute l'année du jardin arboré de 336m2 et de la terrasse gravillonnée, un véritable havre de paix.
La propriété dispose également d'une maison T3 de plus de 50m2 avec un séjour, une cuisine, une salle de douche, et deux chambres à l'étage et d'un accès indépendant de la maison principale.
Fort potentiel : Possibilité de créer jusqu'à 4 logements (1 T3, 2 T2, 1 studio). Idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs (à proximité des écoles supérieures) ou pour un investissement patrimonial rentable.
Opportunité à ne laisser passer sous aucun prétexte.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
Localisation du bien
POITIERS (86000)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (207 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2074545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1910 € TTC / an et 2640 € TTC / an
01/01/2023
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120 Rue du Porteau 86000 POITIERS