Achat Appartement 3 pièces 78m² NANTERRE 92000
395 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (379398 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3287
Description du bien
Les Agences de Vallière vous proposent en exclusivité ce charmant duplex 3 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots.
Véritable alternative à une maison, ce bien séduit par le calme d'un environnement pavillonnaire, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris et de la ligne de tramway T1.
Construit en 2007, ce duplex offre une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte, donnant accès à deux balcons, dont un exposé plein sud. Le séjour, chaleureux et fonctionnel, dispose d'une cheminée ainsi que d'aménagements sur mesure.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, l'une de plain-pied et l'autre à l'étage. Une salle d'eau avec fenêtre et WC complète ce bien.
Une place de parking en sous-sol dans une copropriété voisine est vendu avec le bien.
Idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Place de la Boule et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports. L'arrivée prochaine du métro et du tramway à seulement 5 minutes à pied, dans le cadre du projet du Grand Paris, renforcera encore l'attractivité du secteur.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur à forte demande.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 2
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTERRE (92000)
, HAUTS-DE-SEINE (92)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (115 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1152323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
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2 RUE DU MARCHE 92000 NANTERRE