Achat Maison 2 pièces 35m² LE BOUSCAT 33110
220 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (208428 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 2645
Description du bien
Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne en duplex, entièrement rénovée en 2022, située au Bouscat, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces (10 minutes à pied), et des commoditées (bus et tram).
Cette petite maison lumineuse, fonctionnelle et prête à emménager ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La climatisation réversible est un confort au quotidien et énergétiquement très économique.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant accès à une belle terrasse en bois de 19 m², exposée Sud-Ouest.
À l'étage, vous découvrirez une chambre avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC et un espace dressing.
Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur du Bouscat.
Mandat n°2645
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
LE BOUSCAT (33110)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 490 € TTC / an et 720 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT