Réf. 617
Description du bien
**~~ Photos et visite virtuelle EN COURS DE REALISATION // Professions libérales AUTORISEES ~~**
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L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant 2 pièces de 46.5m² environ, situé à ST MANDE Sud, à proximité immédiate du bois de Vincennes, rue Jeanne d'Arc.
L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT.
Situé au rdc surélevé, l'appartement permet de conserver son intimé du passage des promeneurs.
Il se trouve dans un immeuble de 1925 et l'on y retrouve le charme de l'ancien : hauteur sous plafond de 2.80m, moulures, parquet, cheminée.
Cet appartement, qui nécessite une rénovation complète, est composé de :
- 1 entrée
- 1 cuisine indépendante
- 1 chambre
- 1 séjour
- 1 SDB + WC séparés
Toutes les pièces disposent d'une fenêtre (à l'exception des WC)
Travaux de rénovation énergétique à prévoir : remplacement de toutes les fenêtres, des radiateurs et isolation par l'intérieur.
Provisions pour charges : environ 1.550Euro/an (+ environ 68Euro de fonds travaux, loi Alur)
Taxe foncière 2025 : 960Euro
Honoraires à la charge du vendeur.
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 46 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1545 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (451 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info4512525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2000 € TTC / an et 2710 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
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39 AVENUE SAINT-MANDE 75012 PARIS 12