Achat Maison 6 pièces 151m² LES BORDES 45460
212 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (199280 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM2524-DEMAISTRE
Description du bien
Je suis Melle Amitié? et j'ai une histoire à partager
Je porte ce nom parce qu'ici, une rencontre importante a vu le jour. Depuis, je veille sur ceux qui franchissent ma porte en leur offrant une atmosphère douce, chaleureuse et rassurante.
Avec mes 150 m², je pourrais paraître grande? mais ceux qui me connaissent disent souvent que je suis avant tout un cocon.
Mon coeur bat dans mon grand salon avec cheminée, où les soirées s'étirent au coin du feu. Ma cuisine cosy invite aux petits plats partagés et aux moments simples. Et pour le côté pratique, je cache aussi un beau cellier.
Pour le repos, je sais m'adapter à votre rythme :
Au rez-de-chaussée, je vous propose deux chambres, une salle d'eau et des WC
À l'étage, mon palier dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC
À l'extérieur, j'ai encore des surprises :
Une dépendance de 40 m² pour vos projets ou vos passions
Un garage de 60 m² pour abriter véhicules et souvenirs
Un terrain de 1 600 m², où respirer, jouer et se retrouver
Je prends aussi soin de votre confort :
Je suis classée énergie D
Je suis raccordée au tout-à-l'égout
Et je me chauffe grâce à une chaudière à granulés, douce pour vous et pour la planète
? Aujourd'hui, j'attends simplement une nouvelle rencontre? Peut-être la vôtre ?
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 ? et 3520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller De Maistre immobilier : Agent Immobilier Administrateur de biens - Marie Laurence CHEVALLIER- SCHOCH
Carte T CPI 45022023000000001
RCP Orléans
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES BORDES (45460)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2580 € TTC / an et 3520 € TTC / an
01/01/2021
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7 Boulevard du Champ de Foire 45600 SULLY SUR LOIRE