Achat Maison 5 pièces 103m² ST MARCEL LES VALENCE 26320
276 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 532
Description du bien
située dans la charmante commune de Saint-Marcel-lès-Valence, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et accès rapides aux axes routiers), cette agréable maison de plain-pied de 5 pièces offre une surface habitable de 103,29 m2 sur une parcelle de 346 m2.
Construite en 2013, cette maison moderne et fonctionnelle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 52 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour convivial. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois ainsi que d'une climatisation, garantissant un confort optimal en toute saison.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 13 m2, 11 m2 et 10,78 m2, idéales pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle d'eau moderne équipée d'une double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.
À l'extérieur, la maison dispose d'aménagements pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine d'été vous permettra de partager d'agréables moments en famille ou entre amis lors des soirées estivales. Le jardin comprend également un abri de jardin pour le rangement ainsi qu'un coin potager situé à l'arrière de la maison, parfait pour les amateurs de jardinage.
Cette maison combine confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable, le tout dans un environnement calme et recherché.
Taxe foncière: 1 017EUR.
DPE: C138 - A4. Estimation de la consommation annuelle en énergie comprise entre 840 EUR et 1 200 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Energie finale : 10 174 kWh.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 103 m²
Localisation du bien
ST MARCEL LES VALENCE (26320)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1200 € TTC / an
01/01/2021
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE