Achat Maison 5 pièces 116m² ALBUSSAC 19380
68 495 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,7% TTC (62522 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. B1036
Description du bien
Maison mitoyenne avec une grange, construite dans les années 30, offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue sur la campagne environnante et les massifs montagneux au loin.
Édifiée sur un terrain arboré de 4 501 m2, en grande partie en taillis, la propriété bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter du soleil levant et d'un environnement calme.
La maison se compose au rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2006 (Isolations hourdis, murs et plafonds, fenêtres PVC double vitrage), d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC permettant une vie de plain-pied et habitable de suite, ainsi que d'une cave en sous-sol.
À l'étage, à rénover, se trouvent trois chambres dont une avec balcon offrant une très belle vue dominante, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de rénovation, une résidence principale, secondaire ou d'investissement, alliant cachet de l'ancien, volumes et potentiel d'aménagement.
Vue dégagée, grand terrain et environnement calme.
La grange attenante n'est pas inclue dans la vente.
Contactez Laëtitia BONNARD à l'agence de BEYNAT au 0785820891 ou 0555282526
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 116 m²
Localisation du bien
ALBUSSAC (19380)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (270 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2701010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1360 € TTC / an et 1880 € TTC / an
01/01/2023
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23 AVENUE HENRI IV 19400 ARGENTAT