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Réf. 5463

Achat Local commercial 104m² MONTPELLIER 34070

429 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

À vendre à Montpellier, à proximité immédiate des secteurs Clémenceau, murs commerciaux déjà loués d'une superficie de 103 m2, représentant une excellente opportunité pour investisseur. Le bien se compose de deux pièces principales ainsi que d'une cour, offrant une configuration fonctionnelle et agréable. Il bénéficie d'une très belle visibilité grâce à trois vitrines donnant sur une rue passante, assurant une attractivité constante pour le locataire en place. Les murs sont actuellement loués avec un loyer mensuel de 3 422 EUR, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Ce bien constitue un investissement patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur à la recherche de rendement et de stabilité locative.
Disponible à la vente immédiatement. 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Surface totale : 104 m²

Consommation énergétique

  • G (620 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    620
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2000
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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