Achat Maison 5 pièces 73m² BASSE GOULAINE 44115
283 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (269325 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 86835671
Description du bien
Exclusivité – Maison de plain-pied avec jardin plein sud
Située à Basse-Goulaine, dans un environnement calme à 1,2 km du centre, cette maison de plain-pied d’environ 73 m² offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de Nantes, Vertou, Rezé et Haute-Goulaine, sur l’axe Nantes–Cholet.
Transports accessibles à pied (bus à 100 m, chronobus à 800 m).
Elle comprend :
- Une pièce de vie traversante avec cuisine (ouverture possible pour créer ~35 m²)
- 3 chambres
- Salle d’eau + WC séparé
- Garage
Le tout sur un terrain plein sud d’environ 500 m².
Travaux de rafraîchissement à prévoir – fort potentiel.
Idéal primo-accédants, famille ou projet de vie de plain-pied.
Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! 270 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5%TTC à charge acquéreur
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BASSE GOULAINE (44115)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (209 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20988 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
01/01/2021
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63 route de Nantes 44120 VERTOU