Achat Maison 8 pièces 99m² ST DENIS DE CABANNE 42750
138 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Réf. 2971
Description du bien
Le Cabinet Giraud vous invite à découvrir cette charmante maison de 99 m2 habitables, idéalement située sur la commune de Saint-Denis-de-Cabanne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un agréable salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois fonctionnel, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine séparée offre un bel espace à aménager selon vos envies. Ce niveau comprend également une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'un dégagement pouvant facilement accueillir un bureau ou un coin lecture. Un grenier complète cet espace.
Véritable atout de ce bien : un fort potentiel d'agrandissement grâce à une seconde partie attenante (ancienne forge), permettant de porter la surface habitable jusqu'à 230 m2. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles en quête d'espace, avec la possibilité de réaliser les travaux tout en habitant sur place.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que de caves et d'un espace de stockage supplémentaire.
Un bien plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Son prix : 138 000EUR (commission à la charge du vendeur)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 99 m²
Localisation du bien
ST DENIS DE CABANNE (42750)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (348 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3481313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2950 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 RUE CHANTELOUP 42190 CHARLIEU