Achat Appartement 2 pièces 34m² DIJON 21000
115 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Exclusivité
Réf. TAPP969224
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (34 m²) à Dijon, idéal pour investissement ou pied-à-terre, proche commodités et en très bon état ! - À VENDRE
Nous vous proposons un charmant appartement T2 situé à Dijon, dans le quartier animé de la Place du Marché. Ce bien, construit en 1920, se trouve au premier étage d'un immeuble ancien de trois étages, offrant une vue dégagée sur les environs. Avec une superficie de 34 m², cet appartement est idéal pour un premier achat ou comme pied-à-terre.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux de 14 m², qui se prolonge par une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre, confortable et bien agencée, est parfaite pour se reposer après une longue journée. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'un WC, qui complète ce bien.
Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il est en très bon état intérieur, prêt à accueillir vos meubles et votre décoration personnelle.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Casino Shop et Monoprix, ainsi que des boulangeries et des pharmacies. Les écoles élémentaires et secondaires sont également à proximité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. De plus, l'appartement est situé à moins de 1000 mètres de l'Institut Denis Diderot et de l'École Ferrandi, ce qui le rend attrayant pour les étudiants.
Ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 176,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 34 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 1176 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (200 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 690 € TTC / an et 990 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
32 Boulevard Marechal Joffre 21000 DIJON