Achat Maison 3 pièces 62m² CERS 34420
199 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 345882365
Description du bien
L'Agence Nouveau Propriétaire vous présente en EXCLUSIVITÉ à CERS (34420), dans un environnement calme avec vue dégagée sur les vignes, découvrez cette maison de plain pied construite en 2012, à proximité du centre du village, des écoles et des commerces.
D'une surface habitable d'environ 62 m², la maison se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 42 m² avec séjour et cuisine américaine équipée, avec plusieurs ouvertures sur l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie isolée d'environ 12 m2 et un garage de 16 m2 complètent le bien.
Atout rare, les combles disposent d'une belle hauteur sous toiture offrant un véritable potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer facilement deux chambres supplémentaires ainsi qu'un point d'eau, permettant d'augmenter significativement la surface habitable de la maison.
Implantée sur un terrain d'environ 300 m² exposé sud-ouest, la maison bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse carrelée, pergola bioclimatique et barbecue. Stationnement intérieur pour deux véhicules en complément du garage.
Prestations confortables avec climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques dans le séjour.
Une maison évolutive offrant déjà tout le confort et un fort potentiel d'agrandissement.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882365)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CERS (34420)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (140 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 830 € TTC / an et 1190 € TTC / an
Non communiqué
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Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS