Achat Maison 4 pièces 79m² MEREAU 18120
103 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,4% TTC (94327 € hors honoraires)
2 chambres Jardin
Réf. 443031AURB
Description du bien
MÉREAU 18120
ET SI VOTRE PROCHAIN COUP DE C?UR SE CACHAIT ICI
Une maison pleine de charme avec un jardin qui invite à profiter de chaque saison
Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon sur sous-sol enterré qui offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et un bel espace extérieur.
Un intérieur lumineux et convivial
Vous apprécierez son grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse pour prolonger les moments de détente aux beaux jours.
La maison comprend également :
- Deux chambres
- Une cuisine séparée
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
Son véritable atout : Un terrain clos de 1 118 m²
Arboré et agréable, ce jardin offre un bel espace pour profiter du soleil, jardiner, partager des repas en extérieur ou simplement savourer le calme.
Les équipements :
- Double vitrage PVC
- Volets électriques et solaire
- Chauffage au gaz de ville
- Tout-à-l'égout
- Puits
Vous recherchez une maison avec du charme, un séjour lumineux et un jardin généreux, dans un secteur agréable de Méreau
Cette maison mérite que vous veniez la découvrir
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Prix : 103 000 euros honoraires charge acquéreur
Soit 95 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur."ESTIMATIONS OFFERTES"
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DPE: E / GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 2090 et 2850 euros
indexées aux années 2021- 2022- 2023
(Si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive: classe F ou G )
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ».
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou, par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443031 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier par Responsabilité civile professionnelle par BPCE n° de police 032305271 (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
MEREAU (18120)
, CHER (18)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (281 kWh/m² an)
E (58 kgCO2/m².an)
Plus d'info2815858 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2090 € TTC / an et 2850 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU