Achat Appartement 1 pièce 24m² DAX 40100
73 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Exclusivité
Réf. AE01-7RD-928
Description du bien
Idéalement situé dans la résidence thermale de Boda quartier Saint Vincent, ce studio idéal pour un investissement dans un logement dédié à la location thermal bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en restant proche du centre-ville de Dax et de toutes ses commodités.
En parfait état, il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle entièrement aménagée, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à accueillir vos futurs séjours thermaux.
Des améliorations récentes viennent renforcer son confort :
Installation du double vitrage avec volets roulants électriques,
Rénovation de la salle d'eau,
Aménagement d'une cuisine moderne et pratique.
Atouts supplémentaires :
La copropriété a été entièrement rénovée, garantissant un cadre de vie agréable,
La résidence est directement reliée aux thermes, offrant un accès privilégié et pratique aux curistes,
Notre agence vous propose un service de gestion locative au sein même de la résidence, idéal pour optimiser la mise en location de votre bien auprès des curistes.
Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour organiser une première visite .
Référence agence : 9338
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 24 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 134
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DAX (40100)
, LANDES (40)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (231 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info23188 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 619 € TTC / an et 837 € TTC / an
Non communiqué
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32 AVENUE DE LA LIBERTE 40990 ST PAUL LES DAX