Achat Maison 6 pièces 117m² DIGOIN 71160
95 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 18215
Description du bien
Exclusivité NEYRAT : Charme et Potentiel au Bord du Canal !
Découvrez cette agréable maison lumineuse en pierres, idéalement située face au canal et à la piste cyclable. Un cadre de vie privilégié alliant nature et commodités (proche commerces et écoles).
Un Intérieur Confortable et Modulable: la maison offre un espace de vie chaleureux comprenant :
* Un salon-séjour convivial.
* Une cuisine séparée.
* Un salon supplémentaire.
* Trois chambres, dont une pratique en plain-pied.
* Une salle de bains.
* Un WC indépendant à chaque niveau.
La Flexibilité d'Usage : grâce à ses trois entrées indépendantes, ce bien se distingue par sa grande souplesse d'utilisation, ouvrant la voie à de multiples projets :
* Maison familiale avec des espaces distincts pour chacun.
* Projet locatif ou création de gîtes pour générer un revenu grâce à la possibilité de créer plusieurs logements autonomes.
Performances et Sérénité : la maison a conservé tout le cachet de la bâtisse en pierres, tout en bénéficiant d'améliorations techniques récentes :
* Double vitrage.
* Chaudière au gaz de ville récente (installée en 2020).
* Tuiles renouvelées il y a 15 ans.
* Raccordement au tout-à-l'égout.
Extérieur et Accès : profitez d'un terrain de 860 m² avec la possibilité d'aménager un accès pour véhicules.
Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou l'activité de gîtes, ce bien est prêt à accueillir votre projet.
Pour plus d'informations et une visite virtuelle, consultez notre site agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 117 m²
Localisation du bien
DIGOIN (71160)
, SAONE-ET-LOIRE (71)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
F (407 kWh/m² an)
F (81 kgCO2/m².an)
Plus d'info4078181 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2900 € TTC / an et 3970 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 RUE GRANGE FRANGY 71100 CHALON SUR SAONE