Achat Maison 9 pièces 240m² MONTPELLIER 34000
1 095 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. M549-F5D-ZBS
Description du bien
Villa d'exception 240m2 - 7 chambres - Autonomie énergétique & Piscine au sel - Calme absolu.
Une villa familiale unique alliant sérénité absolue, prestations haut de gamme et technologie éco-responsable de pointe.
Un cadre de vie privilégié: Située dans un environnement de calme absolu, cette villa de 240m2 se niche au coeur d'un jardin clos, parfaitement entretenu et totalement à l'abri des regards.
L'agencement intérieur a été pensé pour offrir des espaces de convivialité distincts et raffinés:
-Un vaste salon baigné de lumière.
-Une salle à manger élégante pour les réceptions.
-Un salon de lecture intimiste, idéal pour la détente.
-Une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit (7 chambres): Rare sur le marché, cette villa dispose de 7 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée offrant une flexibilité totale (suites, chambres d'amis, bureau).
La maison compte 3 salles d'eau, 1 salle de bains et 3 toilettes, garantissant un confort optimal pour une grande famille.
Equipement & Autonomie: Cette villa est à la pointe de l'efficience énergétique et du confort:
-Energie: 16 panneaux solaires avec batteries de stockage pour une autoconsommation maîtrisée.
-Eau : Ballon thermodynamique haute performance et adoucisseur d'eau général.
-Confort : Volets roulants centralisés et buanderie indépendante.
-Sécurité: Système d'alarme.
Extérieur & loisirs: Le jardin de 654m2 invite à la détente avec sa piscine au sel équipée d'un système d'électrolyse automatique (entretien simplifié et confort de baignade). Un garage fermé complète les prestations de ce bien.
Localisation & vie de quartier:
-Ecoles
-Transports
-Gare et aéroport 10 minutes
-Plages 15 minutes
-Centre ville et autoroute 5 minutes
RARE à la vente villa sans aucun travaux à prévoir.
Référence agence : 2392
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 240 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTPELLIER (34000)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1420 € TTC / an et 1980 € TTC / an
Non communiqué
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53 place Thermidor - Port Marianne. Résid Le Parvis des Facultés 34000 MONTPELLIER