Achat Maison 7 pièces 190m² LAPENNE 09500
240 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. DOM25234
Description du bien
Liberkeys a le plaisir de vous présenter une maison de caractère située en Ariège, entre Pamiers et Mirepoix. Ce bien de 190 m², édifié sur une parcelle exceptionnelle de 8 458 m², se compose de deux logements distincts offrant un fort potentiel familial ou locatif.
La configuration du bien est la suivante :
Au premier étage :
- Entrée, pièce de vie avec cheminée et cuisine.
- Deux chambres, une salle de douche et un WC.
- Une grande terrasse.
Au rez-de-chaussée :
- Pièce de vie et cuisine (possibilité d'ouverture sur le salon).
- 2 chambres (de 15 et 28 m²), une salle de douche, un WC et une buanderie.
Extérieurs et annexes :
- Vaste terrain, un atelier et deux dépendances. entièrement clôturer.
Équipements et caractéristiques techniques :
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau récent et chauffe-eau thermodynamique.
- Double vitrage PVC, volets en bois, VMC et accès à la fibre.
- Combles aménageables isolés sur hourdis et nombreux rangements.
- Taxe foncière : 1 080 €.
- À noter : l'assainissement individuel est actuellement non conforme.
Idéalement située à moins d'une heure trente des pôles régionaux, cette demeure est parfaitement adaptée à un projet de vie à la campagne. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 2 560 € et 3 520 €.
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM25234. Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPENNE (09500)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09