Achat Maison 7 pièces 190m² LAPENNE 09500
225 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Réf. DOM25234
Description du bien
LLiberkeys vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme située sur la commune de Lapenne, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités.
Édifiée sur une magnifique parcelle entièrement clôturée de 8 458 m², cette maison développe environ 190 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet multigénérationnel, activité de gîte ou revenus locatifs.
À l'étage :
Une entrée,
Une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine,
Deux chambres,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une grande terrasse idéale pour profiter de la vue sur la campagne.
Au rez-de-chaussée :
Une seconde pièce de vie avec cuisine (possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer un bel espace convivial),
Deux grandes chambres de 15 m² et 28 m²,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Une buanderie.
À l'extérieur, les amoureux de nature apprécieront un vaste terrain entièrement clôturé, parfait pour accueillir des animaux, créer un potager ou simplement profiter d'un cadre paisible. La propriété dispose également d'un atelier et de deux dépendances offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.
Les atouts :
Deux logements indépendants,
Terrain de 8 458 m² entièrement clôturé,
Pompe à chaleur air/eau récente,
Chauffe-eau thermodynamique,
Double vitrage PVC,
Fibre optique,
Combles isolés et aménageables,
Nombreux espaces de rangement.
À prévoir : la mise en conformité de l'assainissement individuel.
Une propriété idéale pour les amoureux de la campagne recherchant espace, tranquillité et potentiel, tout en restant à proximité de Pamiers, Mirepoix et des principaux axes de circulation.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 € et 3 520 € (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Ce bien vous intéresse ? Contactez Sabine Odiau, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le n° 880 203 930.
Référence annonce : DOM25234.
Honoraires à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 190 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPENNE (09500)
, ARIEGE (09)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (201 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info20177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2560 € TTC / an et 3520 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09