Achat Appartement 3 pièces 55m² MONTREUIL 93100
450 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. W-048UV0
Description du bien
Au sein d'une jolie petite copropriété, au 1er étage par escalier, Engel & Völkers vous propose un bel appartement de 55,62 m² Carrez.
En bon état, composé de trois pièces, il offre un séjour et une cuisine ouverte équipée exposés sud, deux chambres, une salle de bains.
Ses volumes sont harmonieusement distribués, favorisant une circulation fluide entre surfaces de réception et espace nuit. Une cave complète ce bien.
Une adresse recherchée à Montreuil pour un bien de qualité, alliant sérénité, charme et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
DPE : D/205
GES : B/8
Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : 1 090 € - 1 520 €.
Copropriété de 27 lots dont 9 à usage d'habitation.
Charges annuelles moyennes : 1 032 €.
Procédure en cours : Non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
À Montreuil, aux portes de Paris, cette adresse vous séduira pour son art de vivre urbain et créatif, tout en profitant d'une atmosphère résidentielle prisée de l'Est parisien.
Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète : commerces de qualité, marchés, écoles, services et une offre de transports dense (métro Robespierre, RER A Vincennes, bus), avec un accès rapide au périphérique.
Côté loisirs, profitez du Bois de Vincennes à proximité immédiate et du Parc des Beaumonts pour vos échappées vertes. De même, les adresses gourmandes, les lieux culturels, galeries et ateliers d'artistes de Montreuil signent une identité rare avec l'effervescence parisienne à portée de main.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1032 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MONTREUIL (93100)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20588 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
Non communiqué
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