Réf. 4499-KELLERWILLIAMSFR
Description du bien
Idéal investisseur !
Secteur Saint-Marceau, à proximité du tram, ARC Immobilier vous propose à la vente ce studio de 18 m².
Situé au deuxième étage, il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce de vie et d'une salle de bains.
Côté résidence, celle-ci dispose d'un gardien et d'une laverie.
Actuellement loué 408 ? + 36 ? de charges, la locataire actuelle quittera le logement fin mars.
Alors n'attendez plus pour réserver votre visite !
Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 ?. Dans une copropriété de 293 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 922,74 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 ? et 640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARC By KW : Agent - Justine BLAISE
Carte T N/A
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 19 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 293
- Quote part charges courantes : 922 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ORLEANS (45100)
, LOIRET (45)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
A (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
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2 ALLEE DU GRAND COQUILLE 45800 ST JEAN DE BRAYE