Réf. 21- 11019NR-AGENCEDUSOLEIL
Description du bien
Idéal investisseur ou famille ! Au sein d'un quartier calme à 10 mn à pied du centre-ville, immeuble de deux appartements indépendants de types T2 de 40m² et T4 de 85m² avec patio de 10m² et garage de 45m². Chaque appartement possède son entrée indépendante, son compteur EDF individuel, son ballon d'eau chaude. L'immeuble a été rénové en 2023 : intérieur et extérieur, mis aux normes ( électriques, double vitrage, volets roulants etc... ) . Les deux appartements peuvent être loués immédiatement. La situation du bien non loin des lycées Arago, Bon Secours et écoles... du centre-ville, des commerces, centres médicaux, pharmacies... est un véritable atout. L'immeuble bénéficie d'une vue dégagée et agréable, sa façade refaite récemment est très esthétique.
Je vous invite à découvrir au plus tôt ce bien. Contactez Nathalie au 04 68 35 33 24.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 798.00 ? et 1080.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 170 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
PERPIGNAN (66000)
, PYRENEES-ORIENTALES (66)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info21388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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22, boulevard Georges Clémenceau 66000 PERPIGNAN