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Réf. VM1530-GABARD

Achat Maison 5 pièces 130m² AVRILLE 49240

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (284319 € hors honoraires)

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison Traditionnelle Centre Ville Avrillé 49240
Composée d'un grand salon séjour avec véranda, une cuisine séparée A/E, 3 chambres, 2 Wc et une salle d'eau.
au sous sol vous trouverez un grand garage, un studio complet, un atelier et une cave.
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Référence Mandat : 660 CM annonce rédigée par EI C. Marguet RSAC 537810012

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2667.00 et 3609.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Gabard Immobilier : Cyril MARGUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537810012.
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Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AVRILLE (49240) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2667 € TTC / an et 3609 € TTC / an
      01/01/2026

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    CABINET GABARD IMMOBILIER

    23 rue St Julien. 49100 ANGERS

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