Achat Maison 11 pièces 299m² STE FLAIVE DES LOUPS 85150
459 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (441178 € hors honoraires)
8 chambres Jardin
Réf. VM22738-DURET
Description du bien
A SAINTE FLAIVE DES LOUPS, cette charmante propriété en PIERRE allie parfaitement authenticité, confort et potentiel. Cet ensemble immobilier se compose de 2 MAISONS avec 8 CHAMBRES seulement à 15 minutes de La Roche Sur Yon et 15 minutes des Sables d'Olonne.
La Maison principale, offre une salle à manger, un salon avec pierres et poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une salle de bains et wc indépendants, un cellier.
A l'étage, un pallier desservant 3 chambres, dont une avec une salle d'eau, des WC indépendants.
Vous pouvez profiter de la terrasse, son potager, d'une dépendance, un T2, une cave et un grand GARAGE ainsi que son agréable jardin.
Un second logement indépendant complète ce bien ; il se compose d'une belle pièce de vie, une cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC,
Une belle terrasse, un joli jardin.
Ce bien propose un ensemble IMMOBILIER FAMILIAL ou une habitation principale avec un revenu complémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements ou la visiter.
Nos agences immobilières DURET sont joignables par téléphone du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
DIF
Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 441 900 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 ? et 2120.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 299 m²
Localisation du bien
STE FLAIVE DES LOUPS (85150)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (174 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1520 € TTC / an et 2120 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
152, boulevard Aristide Briand 85000 LA ROCHE SUR YON