Achat Appartement 4 pièces 93m² GERARDMER 88400
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1.6% TTC (368888 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 115-SASIMMO54300
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ? Appartement rénové avec vue sur les pistes à Gérardmer
L'Agence vous propose idéalement situé sur les hauteurs de Gérardmer, dans un secteur central et très recherché avec jardin commun, à deux pas des commerces, du quartier des Xettes et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 94 m² entièrement rénové avec goût. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue dégagée sur les pistes de ski.L'appartement dispose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne entièrement équipée, d'un accès direct à un balcon exposé plein sud, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine, d'un WC séparé, d'une place de parking et d'une cave indépendante.Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations haut de gamme et un confort optimal : isolation, menuiseries, électricité, équipements? tout a été refait à neuf et sous garantie.Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare au coeur des Hautes Vosges.Appartement libre de toute occupation. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 ? et 1990.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GERARDMER (88400)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE BERNARD PALISSY 54300 CHANTEHEUX