Achat Appartement 4 pièces 93m² GERARDMER 88400
375 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 1.6% TTC (368888 € hors honoraires)
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 115-SASIMMO54300
Description du bien
L'Agence vous propose un bien rare sur les hauteurs de Gérardmer, dans un secteur central et très recherché, à proximité immédiate des commerces, du quartier des Xettes et de toutes les commodités.
Découvrez ce superbe appartement de 94 m², entièrement rénové avec goût, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée, avec jardin commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur les pistes de ski.
L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et donne accès à un agréable balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté nuit, l'appartement offre deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.
En complément, vous bénéficiez d'une place de parking et d'une cave indépendante.
Entièrement repensé avec des matériaux de qualité, ce bien propose des prestations haut de gamme : isolation, menuiseries, électricité, équipements? tout a été refait à neuf et sous garantie.
Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare au coeur des Hautes Vosges.
Appartement libre de toute occupation.
Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires inclus de 1.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI54012023000000024
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GERARDMER (88400)
, VOSGES (88)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (215 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21566 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1430 € TTC / an et 1990 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE BERNARD PALISSY 54300 CHANTEHEUX