Achat Maison 4 pièces 121m² SARZEAU 56370
699 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.6% TTC (674116 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. VM783-HOLIMMO
Description du bien
Nous sommes ravis de vous présenter ?Les Pieds dans l'Eau?, une maison de 120 m² située à Sarzeau, avec accès direct à la plage et vue mer.
Implantée sur un terrain d'environ 800 m², cette maison offre un cadre de vie rare et recherché.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement tourné vers l'océan, ainsi que de toilettes. Un cellier d'environ 20 m² complète ce niveau et permet d'envisager la création d'une chambre de plain-pied, voire une suite parentale complète.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec balcon, une salle de bains et wc.
Exposée sud-est, cette maison nécessite des travaux de rénovation et présente un réel potentiel d'aménagement dans un environnement côtier prisé.
Je vous propose cette maison au prix de 699.000 ? (dont 3.56 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 675.000 ? net vendeur).
Prenez contact avec Florent pour une première visite.
Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 675 000 ?. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270.00 ? et 4490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Holimmo : Florent Gagneux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SARZEAU (56370)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (298 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info2981212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3270 € TTC / an et 4490 € TTC / an
01/01/2021
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12 RUE HENRI BECQUEREL 56000 VANNES